ฎีกาที่ 8337/2540

จำเลยยื่นคำร้องอ้างว่าการขายทอดตลาดไม่ชอบผู้ซื้อทรัพย์ซึ่งเป็นผู้มีส่วนได้เสียย่อมมีสิทธิร้องคัดค้านว่าการขายทอดตลาดชอบแล้ว และในกรณีเช่นนี้ผู้ซื้อทรัพย์เป็นผู้ที่ถูกร้องต่อศาล จึงเป็นคู่ความตามประมวลกฎหมายวิธีพิจารณาความแพ่ง มาตรา 1(11) ศาลอุทธรณ์จึงมีอำนาจสั่งให้จำเลยซึ่งเป็นผู้แพ้คดีในชั้นอุทธรณ์ใช้ค่าทนายความชั้นอุทธรณ์แทนผู้ซื้อทรัพย์ได้ตามประมวลกฎหมายวิธีพิจารณาความแพ่ง มาตรา 161ประกอบมาตรา 246

คดีสืบเนื่องมาจากศาลอุทธรณ์มีคำพิพากษาถึงที่สุด โจทก์บังคับคดียึดทรัพย์ที่ดินโฉนดเลขที่ 44812 พร้อมสิ่งปลูกสร้างของจำเลยออกขายทอดตลาดให้แก่นายแดนชัย มหาผลเจริญ ผู้ซื้อทรัพย์ในราคา 5,550,000 บาทจำเลยยื่นคำร้องว่า เจ้าพนักงานบังคับคดีไม่ได้แจ้งวันขายทอดตลาดให้จำเลยทราบ และไม่ได้นำประกาศขายทอดตลาดไปปิดไว้ณ ที่ตั้งทรัพย์ตามระเบียบกระทรวงยุติธรรม ทั้งราคาที่ขายได้ก็ต่ำไปขอให้ศาลมีคำสั่งดำเนินการขายทอดตลาดใหม่โจทก์และผู้ซื้อทรัพย์ต่างยื่นคำร้องคัดค้านว่า เจ้าพนักงานบังคับคดีดำเนินการขายทอดตลาดโดยชอบด้วยกฎหมายและราคาขายเป็นราคาที่สมควร ขอให้ยกคำร้องศาลชั้นต้นตรวจคำร้องขอจำเลยและสำนวนชั้นบังคับคดีแล้วเห็นว่าเจ้าพนักงานบังคับคดีดำเนินการขายทอดตลาดโดยชอบด้วยกฎหมาย มีคำสั่งให้ยกคำร้องจำเลยอุทธรณ์ศาลอุทธรณ์ภาค 3 วินิจฉัยว่า เจ้าพนักงานบังคับคดีได้แจ้งวันขายทอดตลาดให้จำเลยทราบแล้ว ราคาที่ขายพอสมควรแล้ว การขายทอดตลาดชอบแล้ว พิพากษายืน ให้จำเลยใช้ค่าทนายความชั้นอุทธรณ์ 1,500 บาทแทนผู้ซื้อทรัพย์จำเลยฎีกาศาลฎีกาวินิจฉัยว่า จำเลยฎีกาข้อแรกว่า ราคาที่เจ้าพนักงานบังคับคดีขายต่ำเกินไป เห็นว่า เจ้าพนักงานบังคับคดีประเมินราคาไว้3,137,500 บาท จำเลยมิได้คัดค้านการประเมิน การขายทอดตลาดครั้งสุดท้ายได้ราคาสูงกว่าการขายทอดตลาดครั้งก่อน ๆ และสูงกว่าราคาประเมินของเจ้าพนักงานบังคับคดีอีกด้วย ราคาขายทอดตลาดจึงเป็นราคาพอสมควรจำเลยฎีกาต่อไปว่า ศาลอุทธรณ์ภาค 3 พิพากษาให้จำเลยใช้ค่าทนายความชั้นอุทธรณ์แทนผู้ซื้อทรัพย์ไม่ชอบเพราะผู้ซื้อทรัพย์ไม่ใช่คู่ความ เห็นว่า จำเลยยื่นคำร้องอ้างว่าการขายทอดตลาดไม่ชอบ ผู้ซื้อทรัพย์ซึ่งเป็นผู้มีส่วนได้เสียมีสิทธิร้องคัดค้านว่าการขายทอดตลาดชอบแล้ว ผู้ซื้อทรัพย์เป็นผู้ที่ถูกร้องต่อศาล จึงเป็นคู่ความตามประมวลกฎหมายวิธีพิจารณาความแพ่ง มาตรา 1(11)ศาลอุทธรณ์ภาค 3 จึงมีอำนาจสั่งให้จำเลยซึ่งเป็นผู้แพ้คดีในชั้นอุทธรณ์ใช้ค่าทนายความชั้นอุทธรณ์แทนผู้ซื้อทรัพย์ได้ตามประมวลกฎหมายวิธีพิจารณาความแพ่ง มาตรา 161 ประกอบมาตรา 246พิพากษายืน