คดีแพ่ง ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ ตรวจกับแหล่งอ้างอิงแล้ว

บังคับจำนองเอาแก่ผู้รับโอนทรัพย์สินที่จำนอง มาตรา 735 ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์

มาตรา 735 ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ ว่าด้วยบังคับจำนองเอาแก่ผู้รับโอนทรัพย์สินที่จำนอง อยู่ในหมวด “จำนอง” — สรุปตัวบท องค์ประกอบ อายุความ

ประเภทคดี: คดีแพ่ง
กฎหมาย: ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์
มาตรา: 735 (ป.พ.พ.)
หมวด: จำนอง
ประเภทคำขอ: บังคับจำนอง/จำนำ

ตัวบทหรือสรุปสาระของมาตรา 735

เมื่อผู้รับจำนองคนใดจะบังคับจำนองเอาแก่ผู้รับโอนทรัพย์สินซึ่งจำนอง ผู้รับจำนองต้องมีจดหมายบอกกล่าวแก่ผู้รับโอนล่วงหน้าเป็นระยะเวลาไม่น้อยกว่าหกสิบวันก่อน จึงจะบังคับจำนองได้

องค์ประกอบของมูลคดี

ทรัพย์จำนองถูกโอนให้บุคคลภายนอก
ผู้รับจำนองมีจดหมายบอกกล่าวแก่ผู้รับโอนล่วงหน้าไม่น้อยกว่า 60 วัน
ลูกหนี้ผิดนัด

อายุความ

หนี้ประธาน 10 ปี (ม.193/30)

ข้อมูลประกอบการฟ้องคดีแพ่ง

ก่อนฟ้องต้องทำอะไร

ส่งจดหมายบอกกล่าวผู้รับโอนล่วงหน้าไม่น้อยกว่า 60 วัน
ส่งบอกกล่าวลูกหนี้ตาม ม.728 ด้วย

หลักฐานที่ควรมี

จดหมายบอกกล่าวผู้รับโอน พร้อมใบตอบรับ
หลักฐานการโอนทรัพย์ (สำเนาโฉนดที่ระบุผู้รับโอนปัจจุบัน)
สัญญาจำนองและหนี้ประธาน

ดอกเบี้ย

ดอกเบี้ยตามสัญญากู้ยืมที่ตกลงกันไว้ แต่ห้ามเกินร้อยละ 15 ต่อปี ถ้าสัญญากำหนดเกินให้ลดลงเป็นร้อยละ 15 ต่อปี (ม.654); ถ้าไม่ได้ตกลงอัตราไว้ใช้อัตราตามมาตรา 7 (ร้อยละ 3 ต่อปี); ดอกเบี้ยผิดนัดหลังผิดนัดตามมาตรา 224 = มาตรา 7 + ร้อยละ 2 (ร้อยละ 5 ต่อปี สำหรับการผิดนัดตั้งแต่ 11 เม.ย. 2564 ก่อนหน้านั้นร้อยละ 7.5) หรือตามสัญญาแต่ไม่เกินร้อยละ 15 ต่อปี; ห้ามดอกเบี้ยซ้อนดอกเบี้ยระหว่างผิดนัด — ตรวจอัตรามาตรา 7 ที่ใช้บังคับ ณ วันฟ้อง; การเรียกดอกเบี้ยเกินกฎหมายอาจเป็นความผิดอาญาตามกฎหมายเฉพาะ

ค่าขึ้นศาล

ค่าขึ้นศาลคดีมีทุนทรัพย์: ร้อยละ 2 ของทุนทรัพย์ที่เรียกร้อง แต่ไม่เกิน 200,000 บาท (ตาราง 1 ท้าย ป.วิ.พ.; ทุนทรัพย์ส่วนที่เกิน 50 ล้านบาทคิดร้อยละ 0.1 ของส่วนที่เกิน) ทุนทรัพย์คือเงินต้นรวมดอกเบี้ยที่ค้างถึงวันฟ้อง ไม่รวมดอกเบี้ยนับแต่วันฟ้อง — ตรวจอัตราปัจจุบันกับสำนักงานศาลยุติธรรมก่อนยื่นฟ้อง

ข้อควรระวัง

ไม่บอกกล่าวผู้รับโอนล่วงหน้า 60 วันบังคับจำนองเอาแก่ผู้รับโอนไม่ได้; ต้องแยกหนี้ประธานของลูกหนี้ออกจากความรับผิดของผู้รับโอนซึ่งจำกัดเฉพาะทรัพย์จำนอง

มาตราที่เกี่ยวข้อง

ป.พ.พ. มาตรา 702 — จำนอง ผู้รับจำนองได้ชำระก่อนเจ้าหนี้สามัญแม้กรรมสิทธิ์โอนไป
ป.พ.พ. มาตรา 728 — บอกกล่าวลูกหนี้

ฎีกาที่เกี่ยวข้อง

ฎีกาที่ 521/2569 — สิทธิจำนองติดไปกับทรัพย์ บังคับได้แม้โอนไปยังบุคคลภายนอก

แหล่งอ้างอิงและสถานะการตรวจ

ตรวจกับแหล่งอ้างอิงแล้ว · แหล่งอ้างอิง: legardy.com

คำถามที่พบบ่อย

บังคับจำนองเอาแก่ผู้รับโอนทรัพย์สินที่จำนอง (มาตรา 735 ป.พ.พ.) มีอายุความกี่ปี?

หนี้ประธาน 10 ปี (ม.193/30)

ข้อหาใกล้เคียงในหมวดเดียวกัน

ข้อมูลเพื่อการศึกษา ไม่ใช่คำปรึกษา — ข้อมูลเพื่อการศึกษา ไม่ใช่คำปรึกษาทางกฎหมาย และไม่รับประกันผลของคดี กฎหมายอาจถูกแก้ไขภายหลัง ควรตรวจกับตัวบทฉบับปัจจุบันและปรึกษาทนายความก่อนดำเนินคดี